Когда нужна съёмка под газ
Газ по улице через соседей
Двор в плотной застройке
Прежний план устарел
Что входит в съёмку и какие сведения нужны
Топографическая съёмка для газификации — это план территории, по которой пройдёт газопровод: от точки подключения, указанной в технических условиях, до ввода в дом или другое здание. Геодезист снимает рельеф, строения, заборы, дорожки, покрытия, деревья, опоры, колодцы, а также надземные и подземные коммуникации. Положение подземных сетей определяют по выходам на поверхность, приборами-трассоискателями и по материалам эксплуатирующих организаций. Результат — инженерно-топографический план в электронном виде в системе координат, которую принимает проектировщик и организация, рассматривающая проект.
Чтобы правильно определить границы работ, от заказчика нужны адрес и кадастровый номер участка, выписка из реестра недвижимости, технические условия или договор на подключение с точкой присоединения. Если газовая труба проходит по улице или через соседний участок, съёмка должна захватить и эти зоны, иначе проектировщику не хватит данных для трассы. Сообщите, кто откроет калитку, где держат собак и можно ли пройти к соседям. Если есть прежние планы или проект дома, передайте их геодезисту: по ним удобнее готовиться к выезду и проверять изменения.
Примеры наших работ в Энгельсе и Саратовской области
Спецпредложения
Как выполняем топосъёмку под газопровод
Задание от проектировщика газа
Сбор выписок и прежних планов
Полевая съёмка участка и трассы
Поиск подземных коммуникаций
Камеральная обработка плана
Сверка сетей с владельцами
Сделай первый шаг к своему газу
Какие варианты съёмки бывают
На плане отражают всё, что влияет на трассу газопровода: здания и их углы, выступающие крыльца и пристройки, ограждения, дороги и тротуары, откосы и канавы, деревья, опоры линий электропередачи. Отдельно снимают коммуникации: водопровод, канализацию, кабели, существующие газовые сети, дренажи. По этим данным проектировщик проверяет расстояния от будущей трубы до чужих сетей, выбирает места пересечений и решает, где понадобится футляр или прокол под дорогой.
Объём зависит от задачи. Самый простой вариант — съёмка только своего участка, когда газ уже подведён к его границе. Чаще нужна съёмка участка вместе с полосой вдоль будущей трассы до точки подключения. Если подземных сетей много, а схем нет, добавляют поиск коммуникаций трассоискателем. Если съёмка уже делалась, но на участке что-то построили, иногда достаточно корректировки прежнего плана по изменившимся зонам. Требования к объёму и оформлению лучше заранее уточнить у проектировщика или в газовой службе, которая будет рассматривать проект.
От чего зависит цена топосъёмки
Первый фактор — площадь участка и длина полосы вдоль трассы. Второй — насыщенность территории: пустое поле снимают быстрее, чем застроенный двор с постройками, навесами, дорожками и сетями. Густые кусты, высокая трава и снежный покров замедляют полевые работы и иногда требуют дополнительного выезда.
Существенно влияет работа с подземными коммуникациями. Если сети нужно искать приборами и сверять с материалами разных владельцев, это отдельный объём. Если получатель плана требует нанесённые коммуникации подтвердить у эксплуатирующих организаций, в стоимость входит и эта процедура. Доступ тоже важен: закрытые соседние участки, дорога с интенсивным движением, охраняемая территория предприятия, где геодезиста сопровождают и пускают по пропуску.
Имеют значение исходные материалы. Наличие прежней съёмки, известных опорных пунктов и проекта дома сокращает подготовку. Наконец, цену определяет форма результата: электронный файл для проектировщика, печатные экземпляры, пояснения к нанесённым сетям. Точную стоимость называют после того, как геодезист увидит границы работ на карте и получит от заказчика технические условия. Если после этого задание расширяется, например меняется точка подключения, досъёмку оценивают отдельно.
Что даёт топоплан проекту газопровода
Наши профессионалы
Отзывы
Нам можно доверять
Документы для заказа топосъёмки
Для заказа съёмки соберите документы на участок и на подключение газа. Не все пункты обязательны, но каждый помогает точнее определить границы работ и избежать повторного выезда. Копии можно прислать в электронном виде.
- выписку из реестра недвижимости с границами участка;
- технические условия или договор на подключение с точкой присоединения;
- ситуационный план или схему расположения участка;
- проект дома или генплан с размещением построек;
- прежнюю топосъёмку, если она делалась раньше;
- известные схемы водопровода, канализации, кабелей и дренажа;
- доверенность, если заказывает не собственник;
- контакты соседей, через чьи участки может пройти трасса.
Если на участке после прежней съёмки что-то строили, прокладывали кабели или меняли забор, отметьте это на схеме. Для территории предприятия подготовьте письмо о допуске геодезиста и назовите сопровождающего. Если часть коммуникаций проложена своими силами без документов, расскажите об этом специалисту: такие трубы и кабели важно найти до проектирования газопровода. Если на участке есть скважина или септик, покажите их на схеме, даже когда они видны на местности.
Бесплатная консультация по топосъёмке
На консультации мы определяем, какую территорию нужно снять. Для этого смотрим технические условия: где точка подключения и как далеко она от дома. Если газопровод пойдёт по улице или через соседей, обсуждаем, кого нужно предупредить о выходе геодезиста.
Разбираем и другие вопросы:
- есть ли прежняя топосъёмка и насколько она свежая;
- какие подземные сети известны на участке и рядом с ним;
- кто будет проектировать газопровод и какие у него требования к плану;
- нужно ли подтверждение сетей у их владельцев;
- в каком формате передать результат.
Если точку подключения ещё не определили, подскажем, как поступить: подождать технических условий или сразу снять территорию с запасом по возможным направлениям трассы. Это помогает избежать повторного выезда, когда газовая служба укажет конкретное место присоединения. В конце разговора вы будете понимать состав работ и порядок действий.
Часто задаваемые вопросы
